工程预算_标书优化

东莞大岭山镇工程预算的高低直接影响了投资的好坏，充分体现了建设单位的管理水平，而且工程建设关系到国计民生，这样更高层次的东莞大岭山镇工程预算管理水平显得尤为重要。在上个世纪70年代，西方 对于东莞大岭山镇工程预算的全过程管理有了新的突破。全生命周期造价管理是东莞大岭山镇工程预算投资决策的一种分析工具，是一种用来选择决策备选方案的数学方法。它也是建筑设计的一种指导思想和手段，可以计算东莞大岭山镇工程预算整个生命周期的所有成本，以确定设计方案的一种技术方法。这种方法知道设计者自觉地考虑项目全生命周期为出发点，综合考虑建设项目的成本，合理选材，以降低全生命周期成本。许多专家在将全过程东莞大岭山镇工程预算扩展到全生命周期造价后，又提出了造价管理的概念。造价管理是指有效地使用专业知识和专门的技术来计划和控制资源、造价、盈利和风险，就是一种管理各种行业、设备、项目、产品或者服务的全生命周期造价的系统方法。它只要包括四项内容:东莞大岭山镇工程预算全过程造价管理、东莞大岭山镇工程预算全风险造价管理、东莞大岭山镇本地工程预算全要素造价管理和东莞大岭山镇工程预算全团队造价管理。工程量清单制度推行的配套措施在市场经济的条件下，应该建立以市场形成价格为目标的市场机制，实行“量价分离”制度。2003年我国推行的《建设工程工程量清单计价规范》标志着我国东莞大岭山镇工程预算发生了重大变革，但是考虑到我国的实际情况，还要建立起良好的配套环境。

正确处理基建东莞大岭山镇工程预算与工程质量的关系。项目建设东莞大岭山镇工程预算的根本要求是实现设计意图，达到 规定的质量标准。盲目强调降低工程东莞大岭山镇工程预算成本，以次充好，以劣充优，造成工程质量低劣，势必影响使用功能，缩短使用寿命，造成更大的浪费；但若过分提高质量标准，盲目加大保险系数，也必然会造成功能浪费，增加东莞大岭山镇工程预算成本，提高东莞大岭山镇工程预算。东莞大岭山镇工程预算阶段的造价控制，必须正确处理好东莞大岭山镇本地工程预算成本与工程质量的关系，做到好中求省，既要保证工程质量，又要努力降低东莞大岭山镇工程预算。正确处理基建东莞大岭山镇工程预算和综合费用的关系。建设项目的综合费用，又称建设项目的全寿命费用。它包括东莞大岭山镇工程预算和工程交付使用后经常开支的费用。如果片面压低东莞大岭山镇工程预算，造成东莞大岭山镇工程预算先天性的缺陷，将大大增加使用期中的维护修理难度和费用开支，势必提高建没项目的综合费用；反之，不切实际的追求延长维修周期，减少维修费用，一味强调提高建设标准，必然增加东莞大岭山镇工程预算。因此，在造价管理中，必须正确处理东莞大岭山镇工程预算与综合费用的关系，尽量采用既能降低东莞大岭山镇工程预算，又可降低建设项目综合费用的全寿命费用 的 投资方案。基建工程在投资决策阶段的造价管理的内容，主要是做好投资造价估算。为此，应当采取如下措施①要广泛收集、掌握类似项目的竣工造价资料，合理选用东莞大岭山镇工程预算指标或投资估算指标，结合拟建项目的特点、性质，认真进行综合分析研究，切忌主观臆想、生搬硬套。要结合项目建设规模、建设工期、工程性质、技术要求和建设单位的经济条件，充分考虑建设期内设备、材料、东莞大岭山镇工程预算机械和人工的涨价因素。要坚持实事求是的原则，力求内容、估算准确、做到不漏项、重项、不多估、少估，注意适当留有余地。